南昌市22.39亿元出让6宗地块 新城控股、保利各有

时间:2020-10-15 19:51       来源: 未知

10月14日,江西省南昌市集中出让6宗地块,总出让面积465252.64㎡,总起始价222988.74万元,总成交价223876.51万元。

南昌鸿宸房地产开发有限公司(新城控股)以底价59601.67万元摘得进贤县2宗地块。

DAL2020062地块成交价28804.63万元。该地块位于中山大道以西、滨湖大道以南。出让面积69931.13㎡,起始价28804.63万元,竞买保证金17283万元,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

DAL2020063地块成交价30797.04万元。该地块位于中山大道以西、滨湖大道以南。出让面积69036.18㎡,起始价30797.04万元,竞买保证金18478万元,建筑密度≤40%,绿地率≥25%。

出让文件显示,本次出让不接受联合竞买,为保证县重大重点项目的统一性,竞得人须同时竞得两宗地,即:竞买人须同时参与两宗地的竞价,如放弃其中任一宗地,则须同时停止对其他宗地的报价(以首宗竞价结束为时间节点,此后其他未竞得人须停止对所有地块的报价),否则视为恶意竞争,其所交全部两宗地竞买保证金不予退还。

南昌中天置业投资有限公司以52577.68万元摘得DAEJ2020033、DAEJ2020034地块。

DAEJ2020033地块成交价2839.43万元,楼面价1275元/㎡。该地块位于红谷滩区九龙湖片区南龙蟠街以东、绿化带以南,东至绿化带、南至绿化带、西至南龙蟠街、北至绿化带。出让面积22270㎡,起始价2839.43万元,竞买保证金600万元,建筑密度≤35%,绿地率≥35%。

出让文件显示,该地块自签订国有建设用地使用权出让合同后12个月内必须开工;开工后三年内必须竣工。

受让人须在项目建设“图书馆不少于3000㎡、群艺馆不少于3000㎡、美术馆不少于8000㎡、文化馆+博物馆+科技馆不少于4500㎡、演艺厅不少于3000㎡”的综合性文化艺术场馆,场馆需满足举办国际、国内高水平演出或展览条件。如违反约定,受让人需承担相应违约责任,违约金按照总地价的200%计算。

本次出让不接受任何形式联合竞买;受让人自取得产权15年内须100%自持。

DAEJ2020034地块成交价49738.25万元,楼面价1992元/㎡。该地块位于红谷滩区红角洲片区双溪路以南、茶山路以西,东至茶山路、南至争创路、西至云塘路、北至双溪路。出让面积99876㎡,起始价49738.25万元,竞买保证金10000万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

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